Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1938 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 67 Quadratmetern. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert. Beheizt wird die Einheit über eine Etagenheizung mit Erdgas.

Ergänzend verfügt die Wohnung über einen zugehörigen Kellerraum und Dachbodenanteil, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend und hochwertig renoviert. In den Wohnbereichen wurde ein moderner Designboden in hochwertiger Ausführung verlegt, während Küche und Bad mit eleganten Fliesen ausgestattet wurden.

Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen wurden vollständig erneuert und entsprechen dem heutigen technischen Standard. Neue, stilvolle Zimmertüren sowie sorgfältig ausgewählte Materialien unterstreichen den modernen und gehobenen Wohncharakter der Wohnung.

Die Renovierungsarbeiten befinden sich aktuell in den letzten Zügen – die Wohnung steht kurz vor der Fertigstellung und wird in Kürze bezugsfertig sein.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der außergewöhnliche Grundriss mit seinem charmanten, schlossähnlichen Erker im Wohnzimmer, der dem Raum eine repräsentative und elegante Atmosphäre verleiht. Das stilvolle Haus im klassischen Villenstil unterstreicht zusätzlich den besonderen Charakter dieser Immobilie.

Die geschmackvolle Ausstattung und die hochwertige Ausführung schaffen ein modernes Wohnambiente mit besonderem Wohlfühlfaktor.

Die Wilhelm-Späth-Straße liegt im Nürnberger Stadtteil Glockenhof, einem Viertel mit einer lebendigen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien 36 und 46 hervorragend. Die zentrale Lage bietet eine gute Infrastruktur und ermöglicht eine unkomplizierte Teilnahme am städtischen Leben.

Kaufpreis: 334.900 € ohne Provision